Недвижимость
Многие инвесторы покупают недвижимость в Чехии, поскольку это является одним из наиболее стабильных и безопасных способов вложения капитала.
Недвижимость в Чехии привлекает все больше инвесторов из других стран по причине того, что стоимость недвижимости стабильно растет последние 15 лет, а экономика Чехии укрепляется и развивается.
Большинство наших клиентов приобретают недвижимость для ее дальнейшей сдачи в аренду с целью получения пассивного дохода.
Наш холдинг в рамках услуг по управлению недвижимостью в Чехии, производит их инвестиционную оценку. На основе бюджета и регулярных отчетов, собственник недвижимости всегда сможет оценить правильность и эффективность принимаемых решений.
В управление недвижимостью
входит:
- получение арендной платы от квартирантов (арендаторов);
- перечисление арендной платы на банковский счет в чешском банке собственнику;
- контроль и оплата коммунальных платежей по недвижимости в Чехии;
- контакты со всеми коммунальными службами;
- ежемесячное предоставление баланса в электронном виде клиенту;
- контроль ипотечных платежей;
- контроль состояния объекта недвижимости;
- проверка и учет ежегодных платежей;
- проверка и учет платежей за газ и электроэнергию, перевод электроэнергии и газа в конце (начале) аренды;
- представление интересов владельца недвижимости в организациях;
- сдача квартиры в аренду (поиск арендатора);
- контроль за своевременной оплатой аренды и коммуникация с арендатором;
- регулярный контроль за состоянием недвижимости.
Также мы предлагаем
дополнительные услуги:
- • Техническая эксплуатация и сервисное обслуживание недвижимости
- • Гарантийное и постгарантийное сервисное обслуживание, представление интересов клиента на переговорах с третьими лицами
- • Ревизия, профессиональный технический осмотр в целях безопасности, согласно нормам и стандартам (например, электричество, лифты, бытовая техника, газовые котлы и т.д.).
- • Система управления ключами (контроль использования ключей, хранение ключей)
- • Уборка недвижимости
- • Ремонт квартиры (покраска, поклейка обоев, косметический ремонт и тд)
- • Регулярный контроль почтовой корреспонденции
- • Бухгалтерское сопровождение
- • Подача налоговых деклараций
- • Заключение договора страхования недвижимости
- • Услуги подключения Интернета, телефона, контроль платежей за эти услуги
- • Обустройство недвижимости в соответствии с пожеланиями клиента (мебель, освещение, шторы и т.д.).
- • Расторжение договора аренды и подписание протоколов о передаче недвижимости
Бизнес
Открывая фирму в Чехии, у Вас открываются большие возможности в Европе:
Регистрация фирмы в Чехии является одним из самых распространенных вариантов для получения долгосрочной визы.
Мы предлагаем
следующие услуги:
- • Помощь в открытии бизнеса;
- • Помощь в получении лицензии на фирму любой сложности, получаемой лицензии;
- • Предоставление помощи в сопровождении и управлении фирмой;
- • Помощь с внесением любых изменений в уставные документы компании;
- • Полное переоформление фирмы (купля-продажа);
- • Изменение уставного капитала;
- • Изменение юридического адреса;
- • Добавление новых видов деятельности;
- • Ввод-вывод соучредителей (соучредителя), директора;
- • Изменение процентной доли между соучредителями;
- • Изменение названия фирмы;
- • Предоставление юридического адреса для фирмы на территории Чехии;
- • Предоставление юридического адреса для фирмы на территории Чехии;
- • Предоставление кредита на оплату уставного капитала;
- • Предоставление услуги — ведение бухгалтерии фирмы;
- • Предоставление услуги — ликвидация компании;
- • Предоставление услуги — оформление купли-продажи, аренды любой недвижимости на фирму и управление данной недвижимостью.
Прочие услуги
Наша компания предоставляет широкий спектр услуг в разных областях, связанных с пребыванием в Чехии.
Клиенты доверяют нам решение самых разнообразных вопросов, и мы всегда рады нашим постоянным и новым клиентам.
Что мы
предлагаем
своим клиентам:
- ВНЖ (вида на жительство) на основании фирмы, работы, учебы, воссоединения семьи;
- ПМЖ (постоянного места жительства) в Чехии;
- Оформление и получение гражданства Евросоюза;
- Оформление гостевой визы (приглашения) в Чехию;
- Продление визы любого типа в Чехии;
- Регистрация фирмы в Чехии, перерегистрация, внесение любых изменений и полное сопровождение фирмы;
- Недвижимость в Чехии — покупка, продажа, аренда и управление недвижимостью;
- Оформление комплексной медицинской страховки на любой срок;
- Комплексное бухгалтерское обслуживание вашей фирмы;
- Поддержка при оформлении ипотечного кредита;
- Поддержка при получении высшего образования в любом ВУЗе Праги — консультации, курсы, сопровождение;
- Организация и проведение языковых курсов для подготовки на уровни A, B и C;
- Оформление водительского удостоверения любой категории;
- Организация трансфера в Праге — встреча в аэропорту, подбор отеля, размещение;
- Организация рабочих переговоров;
- Поддержка при покупке и продаже земельных участков в Чехии;
- Поддержка иностранцев в Чехии, помощь в нестандартных ситуациях, консультации;
- Автопрокат в Праге, аренда машины на любой срок;
- Организация евро-уикендов, incoming- и outcoming-туризм, экскурсии и сопровождение.
Это далеко не полный список всех наших услуг и возможностей. Каждый вопрос мы рассматриваем индивидуально.
Контакты
Dimary Investments s.r.o.
Телефон для связи: +420 608 642 058
Email: info@dimary.cz
Адрес: Tkalcovská 874/3a, 60200 Brno, Czech Republic
ICO: 24844047